गाजियाबाद में घर अथवा प्लाट खरीदने वाले लोगों के लिए बुरी खबर है। हाल ही में सरकार ने जमीन की सर्किल रेट बढ़ाने का आदेश दिया है। यानी की जितने पैसे देकर आप प्रॉपर्टी खरीद रहे थे सर्किल रेट बढ़ने के बाद आपको इससे अधिक कीमत पर पोर्पेर्टी खरीदनी होगी। प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री करने वाले यानी की निबंधन विभाग द्वारा इसके लिए सर्वे प्रक्रिया शुरू कर दी गई है। लेकिन अभी आपके पास थोड़ा टाइम बचा हुआ है क्योंकि सर्किल रेट सितंबर 2025 तक लागू हो सकते हैं। आप यदि जल्दी फैसला लेते हैं तो फायदे में रह सकते हैं।
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सर्किल रेट बढ़ने की वजह
आपको बता दें सरकार केवल इस साल ही सर्किल रेट नहीं बढ़ा रही बल्कि पिछले साल भी जमीन की कीमत में 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई थी। इन नई कीमतों को सितंबर माह से ही लागू किया गया था। रिपोर्ट्स के आधार पर रेट बढ़ाने की प्रक्रिया प्रत्येक वर्ष की जा रही है।
निबंधन विभाग ने शुरू किया सर्वे
हर साल सर्किल रेट बढ़ाने के लिए संशोधन किया जा रहा है। बता दें निबंधन विभाग ने इसके लिए सर्वे करना शुरू कर दिया है। यह सर्वे जिला मजिस्ट्रेट दीपक मीणा के इंस्ट्रक्शन पर किया जा रहा है।
प्रॉपर्टी की कीमतों पर नजर
गाजियाबाद के उन इलाकों में सर्वे होगा जहां पर प्रॉपर्टी की सबसे ज्यादा खरीदारी की जा रही है। यहां पर देखा जाएगा कि लोग प्रॉपर्टी अथवा घर को किस कीमत तक खरीद रहें हैं। इन सभी जानकारी को लेकर अंत में सर्किल रेट बढ़ाने का फैसला लिया जाता है।
जनता भी देगी अपने सुझाव
पुष्पेंद्र कुमार (स्टाम्प विभाग के एआईजी) का कहना है कि सर्किल रेट जारी होने से पहले आम जनता को इससे सम्बंधित सवाल पूछे और राय मांगी जाएगी। इसके बाद ही सर्किल रेट की रिपोर्ट जारी होगी। साफ़ सीधी बात है सर्किल रेट बढ़ने पर जमीन की कीमत बढ़ेगी और स्टांप फीस भी अधिक ली जाएगी हो कि पंजीकरण कराते हुए लगता है।
